Fast 100 m² frei zum neu Gestalten
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Nach dem Auszug des letzten Mieters wartet die funktional strukturierte Wohnung mit Ausrichtungen und großdimensionierten Fenstern nach Osten, Süden und Westen auf eine komplette Modernisierung. Die Außenhülle samt Balkonen wurde schon in den letzten Jahren saniert. Die Positionierung am südlichen Ende der Anlage, geschützt, mit Blick ins Grüne könnte nicht besser sein.
Eckdaten
Wohnfläche: 97,05 m²
Anzahl Zimmer:3,5
Etage: 1 links
Balkon: 1
Keller: 1
Stellplatz: 1
Baujahr: 1968
Heizung: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 142,3 kWh/(m². a)
Effizienzklasse: E
Internet: Haus-Glasfaseranschluss in Bearbeitung
Wohngeld: 517,40 €
Kaufpreis: 415.000 €
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Bezugsfrei: sofort
Lage
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Nur einen Steinwurf vom Ufer des Teltowkanals entfernt, gegenüber dem als Gartendenkmal geschützten Parkfriedhof Lichterfelde
Direkt vor der Haustür an der Goerzallee befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 285. Von dort aus ist die S- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz in 15' zu erreichen. Über die lediglich fünf Gehminuten entfernte Bushaltestelle Prettauer Pfad erfolgt die Anbindung an den S-Bahnhof Osdorfer Straße über die Buslinie 112. Die S-Bahn-Linien S25 und S26 verbinden die Ringbahn über den Bahnhof Südkreuz in 11' und den Potsdamer Platz in 18' in 10-Minuten-Takt.